| Bayilik Türü: |
Franchise |
| Bayi Sektör: |
Hizmet / Gayrimenkul Danışmanlığı |
| Şirket Tanıtımı: |
| 1980 yılında Ankara'da kurulan Koçak Emlak, 28 yıllık bilgi ve birikimi sayesinde 2005 yılında kurumsallaşarak kusursuz bir Franchise (Bayilik) sistemi oluşturdu. Kısa sürede 25 ilde 100'ü aşkın ofis ve 500'ü aşkın çalışanı ile emlak sektörünün en hızlı büyüyen zincir markası haline geldi ve adını ilk 3'e yazdırdı. Emlakçılığı "bir masa ve bir kasa ile yapılan iş" tanımından kurtarıp, batıdaki gibi saygın ve popüler bir meslek olarak tanınmasını sağlayan Koçak, bu markayla ofis açanları seçkin bir kimlik sahibi yapmaktadır. "Koçak Gayrimenkul" markası altında emlakçılık yapmayı seçenler, Türkiye genelinde 100'den fazla ofiste güüçlü ve tanınan bir markayla iş yapıyorlar. |
| Bayilik Tanıtımı: |
| 1980 yılında Ankara'da kurulan Koçak Emlak, 28 yıllık bilgi ve birikimi sayesinde 2005 yılında kurumsallaşarak kusursuz bir Franchise (Bayilik) sistemi oluşturdu. Kısa sürede 25 ilde 100'ü aşkın ofis ve 500'ü aşkın çalışanı ile emlak sektörünün en hızlı büyüyen zincir markası haline geldi ve adını ilk 3'e yazdırdı. Emlakçılığı "bir masa ve bir kasa ile yapılan iş" tanımından kurtarıp, batıdaki gibi saygın ve popüler bir meslek olarak tanınmasını sağlayan Koçak, bu markayla ofis açanları seçkin bir kimlik sahibi yapmaktadır. Bugün, Türkiye'nin her yanında açılan Koçak ofislerinin sahipleri bankacılık, muhasebecilik, mühendislik gibi çeşitli mesleklerden gelerek markalı emlakçılığı seçen eğitimli, bilgili ve güvenilir kişilerdir. İş kurmak düşüncesiyle Koçak'a başvuran girişimcilere önce hangi bölgede emlakçılık yapmak istedikleri sorulur. Gerekirse adaylar bölge seçimi ve ofis yerinin bulunması konusunda yönlendirilir. Ofisin açılışında gereken tabela, afiş, kartvizit vb. tüm matbu evraklar Koçak tarafından sağlanır(Bu promosyon sadece İsim hakkı bedeli alınan bölgeler için geçerlidir). Açılan ofis, özel bir şifreyle KOÇAK'ın web sitesine bağlanır; böylelikle binlerce adetlik satılık/kiralık portföye erişimi gerçekleştirilir. Koçak temsilcileri, herhangi bir ildeki konut-arsa-işyeri kayıtlarına bu site üzerinden ulaşarak müşterilerine sunabilirler. Örneğin, Şanlıurfa'daki müşterinin İstanbul'da daire, Antalya'da yazlık ya da Ankara'da arsa şeklinde gelebilecek talebine kolayca yanıt verilebilir. Sektördeki eğitim açığının farkında olan Koçak; 1990 yılında ilk olarak liselerde Emlak Bölümünün olması ile ilgili çalışmalara önayak olmuş ve 2005 yılında T.C. Milli Eğitim Bakanlığı Onaylı geçerli emlakçılık sertifikasının verildiği Özel Koçak Gayrimenkul Emlakçılık Kursu'nu Ankara Merkez binasında başlatmış ve sektöre damgasını vurmuştur. Daha önce hiç emlakçılık yapmamış olanlar da, kendi adına emlakçılık yapıp, artık markalı emlakçılığa dönmek isteyenler de Koçak'ın eğitimine girerler. Ankara'daki Genel Müdürlük binasında ve İstanbul'daki Kurs binasında gerçekleştirilen 100 saatlik bu eğitimde, adaylara emlak pazarlama,tapu sicili ve kadastro bilgilerinin yanı sıra müşteriyle iletişim ve deneyimlerden oluşan önemli bilgiler aktarılır. Eğitimler daha sonraki zamanlarda da hizmet içi eğitim adı altında periyodik olarak devam eder. Koçak, Türkiye'nin en köklü ve prestijli emlak markalarından biridir. Zengin bir müşteri potansiyeline sahiptir. Giyim, gıda ve hizmet alanında markaya önem verenler, emlak alım-satım ve kiralama işinde de yine markalı bir emlakçıyı tercih etmektedir. Koçak, emlak sektöründe bir iş kurmak isteyen herkesi bu marka çatısı altında çalışmaya davet ediyor. |
| Merkez Ülkesi: |
Türkiye |
Firma Kuruluş Yılı: |
1980 |
| Bayilik Vermeye Başlama: |
2005 |
Firmaya Ait İşletme Adedi: |
3 |
| Bayi/Franchise Adedi: |
108 |
Sağladığı İstihdam: |
516 |
| Başlangıç Bedeli: |
6.500 USD
(KDV Hariç)
|
Yatırım Bütçesi: |
5.000 YTL
(KDV Hariç)
|
| Kullanım Bedeli: |
100
USD
(KDV Hariç)
|
Ortalama Kâr Oranı: |
Gizli
|
| Kârdan Alınan Pay: |
Gizli
|
Sözleşme Süresi: |
5 Yıl
|
| Bayi/Franchise Hedefi: |
500 Adet Bayi/Franchise Verilecek |
|
|
| Aranan Nitelikler: |
Bu sistem içerisinde yer almak için; 1. Geçmişi, bugünü ve geleceği saygın, 2. Genel ahlak kurallarını ve koçak çalışma standartlarını benimseyecek, 3. Paylaşmaya açık, 4. Dürüstlüğü ilke edinmiş olmak gerekmektedir. |
| Adayların Yaş Sınırı: |
25+ |
| Yer Seçimi: |
Adayın vizyonuna,kişiliğine,karakterine uygun yerler |
| Personel Eğitimi: |
-T.C. MEB. Onaylı Özel Koçak Gayrimenkul Emlakçılık Kursu -Sürekli Ücretsiz Hizmetiçi Eğitimler -Özel emlakçılık Kitabı |
| Açılış Desteği: |
Bilgi Aktarımı; Her ay düzenli olarak hazırlanan portföy toplantıları sayesinde tüm temsilciliklerin Koçak Gayrimenkul Bankası havuzundan haberdar olması sağlanır. Genel Müdürlüğün anlaşmalı olduğu yayın organları sayesinde gayrimenkullerinizi farklı müşteri kitlelerine görsel olarak da ulaştırabileceksiniz. Danışmanlık; Her nevi hukuksal, mali ve teknik konularda danışmalık hizmeti genel müdürlüğün ve İl Müdürlüklerinin anlaşmalı çözüm ortaklarınca karşılanmaktadır. Hukuki: Temsilciliklerimiz müşterilerinin hukuki bir sorunla karşılaşmaları halinde hukuki yardımın sağlanacağı Mali : Mali konularda, hesap işleri, muhasebe vb. her türlü bilgi desteği Teknik: Teknik konularda, Web sayfası vb. eğitim, öğretim bilgi desteği Web sayfa kullanımı; Bugün 11 yarın tüm dünya dillerinde yayın yapacak olan en gelişmiş emlak portalını günün gereklerine uygun olarak sürekli geliştiren IT departmanı ile sektörle ilgili tüm yeniliklere en kısa sürede ulaşabileceksiniz. Adınıza sunulan Kullanıcı adı ve şifre ile sisteme portföylerinizi kayıt yapacak, sistemdeki portföyleri de kullanabileceksiniz. Projeler paylaşımı; Her ilde kurulmuş olan Proje Müdürlüklerinin gerçekleştireceği toplu satış sözleşmeleri ile gayrimenkul havuzu çeşitlenecek ve müşterilerinize çok daha fazla seçenek sunabileceksiniz. Bankalar; Genel Müdürlüğün ortak çalışma yürüttüğü Bankalar ile özel kredi faiz oranları ve çeşitli kişisel artılar sağlayarak çalışabilecek, müşterilerinize eksiksiz hizmeti komple ev edinme paketleri ile sunabileceksiniz. Temsilcilik Zinciri; Temsilcilikler zincirine bulunduğunuz il sınırlarında, diğer illerde yada ülkelerde yenilerini ekleyebileceksiniz. Yetişmiş eleman; T.C. M.E.B. Sertifika Programlarımız sayesinde sektörün en büyük sorunu olan yetişmiş eleman bulma sıkıntısını bir çırpıda aşacak. Hizmet içi eğitim ve seminerler ile bilgilerinizin güncelliğini koruyacak ve hep en yenileri öğrenerek kişisel gelişiminize katkıda bulunacaksınız. İndirimli Fiyat politikası; Genel müdürlükçe hazırlanan anlaşmalar sayesinde ilan ve reklamlarınızda, ailemize özel promosyonlar, şekiller ve fiyatlardan yararlanacaksınız. Her ilde yapılacak anlaşmalar sayesinde yan hizmetler( sigorta, dekorasyon, tadilat, onarım, nakliye, vb. ) ile müşterilerinize en uygun rakamları sunmanın haklı gururunu yaşayacaksınız. Çözüm ortaklarımız sayesinde en uygun fiyatlar ile en kaliteli tanıtım materyallerine ( Tabela, Branda, Matbuat vb.) ulaşabileceksiniz. Sosyal Aktiviteler ; Temsilcilikler arası tanışmayı, kaynaşmayı, birlik ve beraberliği pekiştirmeyi sağlamak amaçlı çeşitli organizeler. İl bazlı yemek toplantıları / Geziler / Eğlence toplantıları vb. Ülke bazlı Yemek toplantıları / Geziler / Eğlence toplantıları vb. Eğitim bazlı toplantılar / satış / pazarlama / genel emlakçılık konularında yardımcı ve öncü olmak için bir araya gelme. |
| Pazarlama / Reklam: |
İndirimli Fiyat politikası; Genel müdürlükçe hazırlanan anlaşmalar sayesinde ilan ve reklamlarınızda, ailemize özel promosyonlar, şekiller ve fiyatlardan yararlanacaksınız. Her ilde yapılacak anlaşmalar sayesinde yan hizmetler( sigorta, dekorasyon, tadilat, onarım, nakliye, vb.) ile müşterilerinize en uygun rakamları sunmanın haklı gururunu yaşayacaksınız. |
Bayilik Verilecek İl / İller: |
Adana, Ağrı, Adıyaman, Afyon, Aksaray, Amasya, Ankara, Antalya, Ardahan, Artvin, Aydın, Balıkesir, Bartın, Batman, Bayburt, Bilecik, Bingöl, Bitlis, Bolu, Burdur, Bursa, Çanakkale, Çankırı, Çorum, Denizli, Diyarbakır, Düzce, Edirne, Elazığ, Erzincan, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Giresun, Gümüşhane, Hakkari, Hatay, Iğdır, Isparta, Kahramanmaraş, Karabük, Karaman, Kars, Kastamonu, Kayseri, Kilis, Kocaeli, Konya, Kırklareli, Kırıkkale, Kırşehir, Kütahya, Malatya, Manisa, Mardin, Muğla, Muş, Nevşehir, Niğde, Ordu, Osmaniye, Rize, Sakarya, Samsun, Siirt, Sinop, Sivas, Tekirdağ, Tokat, Trabzon, Tunceli, Uşak, Van, Yalova, İçel, Yozgat, İstanbul (Anadolu Yakası), İstanbul (Avrupa Yakası), İzmir, Zonguldak, Şanlıurfa, Şırnak |